На фоне охлаждения рынка новостроек в Петербурге, средняя стоимость жилья продолжает расти. Минимальная цена новых квартир в городе составляет 3,6 миллиона рублей, при этом всего две однокомнатные квартиры стоят меньше 5 миллионов рублей. Введенное жилье за последний год сократилось почти на 50%, а спрос на элитное жилье упал до уровня 2022 года. Продажи жилья на первичном рынке достигли минимума за последние восемь лет, в то время как цены на новостройки в августе увеличились в 2,2 раза быстрее, чем в Ленобласти. Многие квартиры до 7 миллионов рублей начинают исчезать, а стоимость квадратного метра в некоторых сегментах приближается к 328,8 тысяч рублей. Эксперты замечают растущий разрыв между ценами предложений и реальными сделками, что ставит под сомнение перспективы дальнейшего роста рынка.